Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Vertragspartner und Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für die kurzfristige Vermietung des Apartments Apartment Beesenkammer, Beesener Str. 5, 06110 Halle (Saale). Vermieter und Vertragspartner ist Filipe Miguel Moreira Coelho, Streiberstraße 9, 06110 Halle (Saale).
2. Zustandekommen des Vertrags
Die Darstellung auf dieser Website ist kein bindendes Angebot. Mit Abschluss des Buchungsvorgangs geben Sie ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt zustande, sobald Sie unsere Buchungsbestätigung per E-Mail erhalten. Maßgeblich sind ausschließlich die dort genannten Daten und Preise.
3. Preise und Nebenkosten
Alle Preise sind Endpreise einschließlich 7 % Umsatzsteuer. Zum Übernachtungspreis kommen:
- Endreinigung: 75,00 € je Aufenthalt, unabhängig von der Aufenthaltsdauer
- Beherbergungssteuer der Stadt Halle (Saale): 4 % des Übernachtungspreises. Minderjährige sowie weitere in § 3 der Beherbergungssteuersatzung genannte Personengruppen sind von dieser Steuer befreit. Unser Buchungssystem erhebt sie technisch für alle Gäste; befreite Gäste können den auf sie entfallenden Anteil nach § 8 der Satzung beim Steueramt der Stadt Halle (Saale) zurückfordern. Auf Wunsch stellen wir die dafür nötige Bescheinigung aus. Der Steuerbetrag wird auf den Gesamtbetrag der Übernachtungen berechnet und auf ganze Cent gerundet; geringfügige Rundungsdifferenzen gegenüber einer Berechnung je einzelner Übernachtung sind möglich und gehen nicht zu Ihren Lasten.
- Kinderbett: 25,00 € je Aufenthalt, auf Wunsch dazubuchbar
- Haustiere: 50,00 € je Aufenthalt, unabhängig von der Aufenthaltsdauer
Bei längeren Aufenthalten gewähren wir einen Rabatt auf den Übernachtungspreis: 13 % ab 28 Nächten, 3 % ab 7 Nächten. Der vollständige Gesamtpreis wird Ihnen vor Abschluss der Buchung aufgeschlüsselt angezeigt.
4. Gutscheine und Rabattcodes
Rabattcodes werden ausschließlich im Buchungsformular eingelöst, in das Sie über den Buchungsknopf dieser Website gelangen. Der Nachlass wird dort auf den Gesamtbetrag der Buchung gewährt, also einschließlich Endreinigung, Zusatzleistungen und der Beherbergungssteuer, und ist mit einem Aufenthaltsdauerrabatt kombinierbar; beide Nachlässe werden nacheinander berücksichtigt.
Der auf dieser Website angezeigte Preis enthält keinen Rabattcode. Codes können befristet und in der Zahl der Einlösungen begrenzt sein; ist ein Kontingent ausgeschöpft oder die Frist abgelaufen, wird der Code abgelehnt. Eine Barauszahlung sowie eine nachträgliche Anrechnung auf eine bereits bestätigte Buchung sind ausgeschlossen. Ein Anspruch auf Ausgabe oder Verlängerung eines Codes besteht nicht.
5. Zahlung
Die Zahlung erfolgt bei Buchung per Kreditkarte, Klarna oder Sofortüberweisung. In diesen Fällen ist der Aufenthalt mit dem Zahlungseingang gesichert.
Bei Zahlung auf Rechnung gilt Vorkasse: Der Rechnungsbetrag ist vollständig vor Anreise zu zahlen. Der Zeitraum ist erst dann verbindlich für Sie reserviert, wenn der volle Betrag bei uns eingegangen ist. Bis dahin bleibt das Apartment anderweitig buchbar.
Die Rechnung ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt zu begleichen, spätestens jedoch fünf Tage vor Anreise. Geht die Zahlung bis dahin nicht ein, können wir vom Vertrag zurücktreten und den Zeitraum neu vergeben; wir weisen Sie vorher in Textform darauf hin. Bei kurzfristigen Buchungen weniger als fünf Tage vor Anreise ist die Zahlung sofort fällig — hier empfehlen wir Kreditkarte, Klarna oder Sofortüberweisung, damit die Buchung unmittelbar gesichert ist.
6. Rücktritt und Stornierung
Bei einem Rücktritt vor Anreise berechnen wir:
- bis 14 Tage vor Anreise: keine Kosten
- 13 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % des Übernachtungspreises
- ab 6 Tage vor Anreise sowie bei Nichtanreise: 90 % des Übernachtungspreises
Die Endreinigung und die Beherbergungssteuer entfallen bei Stornierung. Können wir das Apartment im betroffenen Zeitraum anderweitig vermieten, berechnen wir keine Rücktrittskosten. Diese Sätze sind Pauschalen; Ihnen bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist — dann schulden Sie nur den nachgewiesenen Betrag. Der Rücktritt ist in Textform an info@apartmenthalle.de zu erklären. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
7. Kein Widerrufsrecht
Bei Verträgen über die Beherbergung zu einem bestimmten Termin besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312 g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Es gelten die Rücktrittsregelungen nach Ziffer 6.
8. An- und Abreise
Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich, die Abreise bis 11:00 Uhr. Abweichende Zeiten sind nach Absprache möglich. Die Zugangsdaten erhalten Sie rechtzeitig vor Anreise.
9. Personenzahl
Das Apartment ist für maximal 2 Personen zugelassen. Ein Säugling, der im mitgebuchten Kinderbett schläft, zählt nicht zu dieser Zahl. Das Kinderbett ist bauartbedingt für Kinder bis etwa drei Jahre geeignet; ältere Kinder benötigen einen regulären Schlafplatz und zählen als Gast. Die Überlassung an weitere Personen ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet. Bei Überbelegung sind wir berechtigt, den Vertrag zu kündigen; bereits gezahlte Beträge behalten wir in diesem Fall, soweit uns tatsächlich ein Schaden entstanden ist; ersparte Aufwendungen und Erlöse aus einer Weitervermietung rechnen wir an. Ihnen bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist; in diesem Fall schulden Sie nur den nachgewiesenen Betrag.
10. Haustiere
Haustiere sind willkommen, müssen aber bei der Buchung angegeben werden. Wird ein Tier nicht angemeldet, berechnen wir die Haustierpauschale nach Ziffer 3 nachträglich; entsteht dadurch ein erhöhter Reinigungsaufwand, stellen wir diesen zusätzlich in Rechnung. Für Schäden durch mitgebrachte Tiere haftet der Gast.
11. Hausordnung
- Das Apartment ist eine Nichtraucherwohnung. Rauchen ist im gesamten Objekt untersagt.
- Zwischen 22:00 und 7:00 Uhr ist die Nachtruhe einzuhalten.
- Feiern und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
- Der Gast behandelt das Apartment und die Einrichtung sorgsam und haftet für schuldhaft verursachte Schäden.
12. Meldepflichten
Reisen Sie ohne deutsche Staatsangehörigkeit an, sind Sie nach § 29 Abs. 2 BMG verpflichtet, am Ankunftstag einen Meldeschein handschriftlich zu unterschreiben und ein Ausweisdokument bereitzuhalten. Für Gäste mit deutscher Staatsangehörigkeit besteht diese Pflicht seit dem 1. Januar 2025 nicht mehr.
Unabhängig davon sind wir verpflichtet, die Beherbergungssteuer der Stadt Halle (Saale) einzuziehen und abzuführen. Möchten Sie eine Befreiung nach § 3 der Satzung nutzen, benötigen wir dafür einen Meldeschein und den entsprechenden Nachweis. Einzelheiten zu Aufbewahrung und Ihren Rechten stehen in unserer Datenschutzerklärung.
13. Haftung
Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Für mitgebrachte Wertsachen haften wir nur nach den vorstehenden Sätzen, also unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit; eine darüber hinausgehende Haftung ist ausgeschlossen.
14. Störungen
Treten Mängel auf, zeigen Sie diese bitte unverzüglich an, damit wir Abhilfe schaffen können. Ihre gesetzlichen Rechte, insbesondere auf Minderung nach § 536 BGB, bleiben unberührt und bestehen auch nach der Abreise.
15. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: 9. August 2026